バルコニーからの眺望は、目の前に高い建物がなく開けた青空を望めます。穏やかな景色の中で、気分を切り替えられるひとときをお過ごしいただけます。
専有面積約51.61m2の2LDK。南西向き・11階部分の角住戸につき、陽当たりと通風に優れた住まいです。室内は新規リノベーション済みで、気持ちよく新生活をスタートできます。
渋谷へ1駅の利便性を享受する池尻大橋エリアに佇むマンションです。目黒川の潤いある風景と落ち着いた街並みが広がり、都心近接ならではの快適な暮らしを叶えます。
天然石をベースにしたタイルが印象的なリビングダイニングです。やさしい色合いが空間になじみ、落ち着きのあるひとときを演出します。
フローリングには、木の温もりと美しい木目が魅力の床材を採用しました。豊かな風合いが室内に調和し、心地よい雰囲気をもたらします。
インテリアの一部のように空間になじむキッチンです。食器洗浄機付きで家事効率にも配慮しました。コンロ側は壁付けのため、お手入れのしやすさも魅力です。
キッチン背面には、お揃いのデザインのカップボードを設置しました。食器や調理家電、食品ストックなどを収納できる便利なスペースです。
木目調パネルを採用したバスルームです。温かみのあるデザインが落ち着いた印象を与え、ゆったりとしたバスタイムをお楽しみいただけます。
ホワイトを基調とした清潔感のある洗面室です。ミドルミラーが空間に奥行きを感じさせます。
タンクレストイレですっきりとまとめたレストルームです。上部には吊戸棚を備え、備品類の収納スペースを確保した使い勝手の良い仕様です。
洋室1はバルコニーに接続するお部屋です。のびやかな広がりの中で、ほっと一息つけるやすらぎの時間が流れます。
シンプルな内装はさまざまなテイストのインテリアになじみ、お好みの空間づくりをお楽しみいただけます。
洋室2には間口の広いクローゼットがあるので、お手持ちの衣服などをたっぷり収納し、居室部分は広くお使いいただけます。
住まいの第一印象を彩る玄関です。人感センサー付き照明を備え、帰宅時や外出時もスムーズ。お気に入りの小物や季節の花を飾ることができるカウンターを設けました。
心地よい陽光を取り込み、空間をゆるやかに紡ぐバルコニーです。暮らしの中で大切な光と風を演出してくれる居心地の良い空間です。
植栽の緑が心地よさを感じさせるエントランスです。建物へと続くアプローチに彩りを添え、住まう方や訪れる方をやさしく迎えます。
当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。
リノベーション専門会社として、累計6000戸超、長年にわたり技術と信頼を培ってきました。
安心してお住まいいただけるよう、保証書を発行し、保証制度を導入しております。
価値を高めたリノベーション住宅〈リノコレ〉と、理想を叶えるオーダーメイドリノベーション〈マイリノ〉。お客様のライフスタイルに合わせた住まいをご提案します。お気軽にご相談ください。
◆オートロック◆居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
◆駐輪場◆生活圏が広がる駐輪場を完備しています。自転車利用で足を延ばせば、暮らしがさらに便利になりますね。※空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。
◆宅配ボックス◆24時間いつでも荷物受け取りが可能。プライベートの時間を邪魔されず、配達時間も気にせず過ごすことができる便利な設備です。
◆TVモニター付インターホン◆訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
◆食器洗浄機◆家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、人気があり重宝します。
◆浴室換気乾燥機◆天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。
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中古マンション
ラ・フォルム池尻大橋 1101
東京都世田谷区池尻二丁目
11,880万円
支払い目安：
34.2
万円/月東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩2分
51.61㎡ / 2LDK
2000年築 / 11階 / SRC造
0037-634-18186
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
23312-3742
お問い合わせ先：グローバルベイス株式会社
ポイント
◆当社売主◆南西角部屋・11階部分・陽当たり・眺望良好・宅配ボックス・オートロック完備・「渋谷」「永田町」「大手町」など主要駅へ快適アクセス・バス便も便利、「池尻」 停まで徒歩1分
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニング 10.8帖
洋室 6帖
洋室 4.5帖 |
| 専有面積 | 51.61㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5㎡ |
| 備考 | 専有面積約51.61m2の2LDK。南西向き・11階部分の角住戸につき、陽当たりと通風に優れた住まいです。室内は新規リノベーション済みで、気持ちよく新生活をスタートできます。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房、タンクレストイレ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CS対応、BS対応、光ファイバー |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年08月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器、給湯管新規交換（専有部） |
| 内装 | 2026年08月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、エアコン3基新規設置 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 修繕・点検の記録、瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 世田谷区立池尻小学校(640m)、世田谷区立三宿中学校(690m) |
| 買い物 | コンビニ(30m)、スーパー(220m)、ドラッグストア(310m) |
| その他施設 | 病院(140m)、公園(510m)、のいちご保育室(350m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ラ・フォルム池尻大橋 1101 |
| 価格 | 11,880万円 |
| 管理費等 | 12,400円 |
| 修繕積立金 | 10,330円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニング 10.8帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 51.61㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2000年01月 |
| 所在地 | 東京都世田谷区池尻二丁目31-15 |
| 交通 | 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩2分 京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩20分 |
| 所在階 / 階数 | 11階 / 12階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐輪場料金/月：500円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：(株)東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 事務所不可、ペット不可、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：東急建設(株) 【当社売主グローバルベイス リノベーション物件】 〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ■南西角部屋・11階部分 ■陽当たり・眺望良好 ■給水管・給湯管に至るまで新規交換 ■田園都市線「池尻大橋」駅徒歩2分 ■「渋谷」「永田町」「大手町」など主要駅へ快適アクセス ■バス便も便利、「池尻」 停まで徒歩1分 ■東山公園…徒歩6分、世田谷公園…徒歩9分 ■宅配ボックス・オートロック完備 ■2013年共用部大規模修繕工事実施 〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ―Daigasグループのグローバルベイス― リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！ 多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。 グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。 ※駐輪場等の空き状況は変わる場合がございます。 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年09月03日 終了日：2026年09月07日 実施時間：10:00-18:00 コメント：◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪ |
| HOME'S 物件番号 | 1090830005131 |
| 自社管理番号 | B00277-002168 |
| 情報登録日 | 2026年08月28日 |
| 情報更新日 | 2026年09月03日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月10日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | グローバルベイス株式会社 |
| 所在地 | 東京都渋谷区桜丘町3-2 サクラステージSAKURAタワー6F |
| 交通 | JR山手線 渋谷駅 徒歩3分 東急東横線 渋谷駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-965-517 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(02)第9863号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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